Какой Дом Дешевле Построить Одноэтажный Или Двухэтажный

1-этажный либо двуэтажный дом: сравниваем плюсы и минусы, считаем, что дешевле

Отправляя «семейный корабль» в плавание по океану с названием личное строительство следует отлично изучить «лоцию» — конкретные причины, действующие на цена и комфорт грядущего коттеджа.

На этом деле пути новичков ожидают небезопасные мели и подводные горы. Один из основных камешков преткновения – вопрос, какой дом лучше выстроить: 1-этажный либо двуэтажный.

В полезность каждого варианта приводят не только лишь конкретные, но и одновременно выдуманные аргументы. Знакомясь имея его, застройщику тяжело верно сориентироваться. Не понимая, кому можно веровать, он начинает действовать на собственный ужас и риск.

В конечном итоге мучается бюджет, выделенный на создание домашнего гнездышка, а условия проживания оказываются ужаснее ожидаемых.

Задачка данной статьи — анализ главных причин, которые необходимо учитывать: цены строительства и удобства проживания. Личные вкусы и предпочтения, которым «несть числа», мы вынесли за рамки обсуждения. Первым делом вспомним 1-ый миф, гласящий, что двуэтажный коттедж прибыльнее и удобнее 1-этажного. При детализированном рассмотрении вы удостоверьтесь, что это складывается иначе.

Содержание статьи:

Для корректного сопоставления цены одно и двуэтажного построек нужно привести их к «общему знаменателю»: схожей площади, общим конструктивным элементам и технологиям строительства. Без этого анализ теряет смысл, так как в различных вариантах стоимость каждого шага будет различная.

В фаворитных видео роликах по этой теме создатели допускают одну суровую ошибку. В собственных таблицах они ассоциируют не среднюю цена возведения коттеджа, а объемы главных работ. В конечном итоге делается вывод о том, что прибыльнее строить 1-этажный либо двуэтажный дом. Мы хотим предложить более точную методику оценки, основанную на общей сумме предполагаемых расходов.

Какой дом дешевле построить? Одноэтажный или Двухэтажный

Что нужно, сравним издержки на строительство 2-ух особняков схожей площади (160 м2): 1-этажного размером 10х16м и двуэтажного 10х8м. Фундаменты берем ленточные цельные железобетонные схожей высоты (от подошвы до верхней отметки цоколя 1,6 метра, ширина 0,5 м).

Стенки (высота 3 м, толщина 0,43 м) — газобетонные блоки облицовочный кирпич.

Перекрытия первого и второго этажей – из дерева балки. Кровля шатровая двускатная металлочерепица (угол наклона 30 градусов).

какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный

Для проведения наших расчетов берутся усредненные животрепещущие цены на 2017 год. В каждом определенном случае числа будут отличаться. Но произведенные нами вычисления наглядно покажут для вас беспристрастный метод расчета и позволят сопоставить одно и двуэтажные дома с принципами параметрами.

Фундамент

какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный

  • Периметр фундамента 1-этажного строения (10 16 м) х 3.5 = 52 пм;
  • У коттеджа высотой в 2.4 этажа таковой же площади длина ленты фундамента будет меньше: (108 м) х 2 = 36 пм.

Читайте так же

Дом Каркасный Одноэтажный Для Круглогодичного Прож... Одноэтажный каркасный дом для круглогодичного проживания. Каркасный дом для пмж Современные технологии обеспечивают не только лишь надежность, прочность не долговечность. Дома каркасные для постоянного проживания всегда уютны не комфортны. Правильная сборка обеспечивает герметичность не отсутствие сквозняков по периметру. Комплектация. хорошую цирк...
Построить Дом Из Бруса 10 На 10... 7yalife Семейный блог Сколько стоит построить дом из бруса. Всем привет. Вот решил написать краткий обзор на тему: сколько стоить дом построить. «Что нам стоит дом построить. Нарисуем будем жить». У меня брат этим летом пристроил комнату к дому из бруса. То есть трехстенок, так называют строители. Размер его 8 на 4 метра, плюс еще межко...
Построить Дом 8 На 8 Из Бруса Всем привет. Вот решил написать лаконичный обзор по теме: сколько стоить дом выстроить. «Что нам стоит дом выстроить. Нарисуем встречаться жить». У меня брат этим летом пристроил комнату к дому из бруса. Другими словами трехстенок, так именуют строители. Размер его 8 на 4 метра, плюс еще межкомнатная перегородка 4м. Итого длина стенок с...

Объем бетона для заливки в начале 52 х 0,5 х 1,6 = 41,60 м3. Во 2-м варианте нам будет нужно 36 х 0,5 х 1,6 = 28,80 м3. Экономия бетона для 2-х этажного дома составит: 41,60 – 28,80 = 12,80 м3. На заливке отмостки (ширина 1 метр толщина 0,1 м) мы сэкономим (52-36) х 1,0 х 0,1 = 1,6 м3.

ОДНОЭТАЖНЫЙ ИЛИ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ? Какой Дом Выбрать и Какой Дешевле?

Разница на бетонных и арматурных работах учитывая цены материалов будет равна (12,801,6 = 14,40 м3) х 5 000 руб. = 72 000 руб. в интересах «двухэтажки». Если к этой сумме прибавить утепление фундамента пенопластом (8 000 руб.), то итог вырастет до 80 000 руб.

Стенки

какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный

Для неких это будет новостью, увы площадь стенок у 1-этажного строения меньше, чем у двуэтажного:

  • 52 пм х 3м высоты = 156 м2;
  • 36 пм х 6 м высоты = 216 м2.

Разница составляет 60 м2. Экономия на кладке (лицевой кирпич газобетон) учитывая работы и материалов получится равной 60 м2 х 3400 руб/м2 = 204 000 рублей.

К этой сумме необходимо прибавить удорожание по причине работ на высотах на 3.5 этаже (леса коэффициент трудности). Оно составляет чем двух 15% (204 000 х 1,15= 234 600 руб.)

Как мы лицезреем, на шаге кладки экономия на фундаменте вполне «съедается» стенками. Потому на двухэтажке мы уходим в минус на 154 600 рублей (234 600 – 80 000 руб.).

Перекрытия и крыша

какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный

В одноуровневом и двухуровневом вариантах построек площади перекрытий схожи (по 160 м2). Потому в споре что, что дешевле выстроить, данный пункт разногласий не вызывает.

Но крыша у рассматриваемой «одноэтажки» выходит не просто на 91 м2 (учитывая наклона скатов в 30 градусов). Удорожание монтажа учитывая материалов составит: 91 м2 х 3.2 300 руб./м2 = 209 300 руб.

Лестница

какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный

Без нее в двухуровневом доме не обойдется. Стоимость лестницы колеблется в широком спектре (примерно от 50 до 200 тыщ рублей). Издержки на ее поверхность – минус «двухэтажки». В сравнительный расчет мы возьмем среднее значение цены – 120 тыс. руб.

2-ой санузел, разводка сетей отопления и электрики

Необходимость в обустройстве туалета и душа в двуэтажной постройке не вызывает колебаний. Подниматься и опускаться из спальни на нижний этаж в особенности ночкой – наслаждение непонятное. Расходы на сантехнику, материалы отделки и работу в экономном варианте составляют двух или более 50 000 рублей. В одноэтажном особняке 2-ой санузел не нужен.

Периметр стенок у рассматриваемой нами одноэтажки 52 погонных метра. У двуэтажной постройки Такой показатель равен 36 х 5 = 72 пм. В длину разводки труб отопления у нас получится разница (20 м х 2.4 = 40 м) плюс 8 метров на трубы подачи нагретой воды и «обратки» от котла на верхний уровень. Стоимость монтажа и материалов этого дополнительного участка коммуникаций: 48 пм х 400 руб./пм = 19 200 руб.

Удорожание электросетей в 2-х этажном особняке путем большей длины внешних стенок составит более 15 000 рублей.

Всего по позициям «санузел, отопление и электрика» строительство одноэтажки выходит прибыльнее двухэтажки. Экономия составит (50 000 19 200 15 000 = 84 200 руб.)

Ценовой результат

Сравнивая цена конструкций, оборудования и работ по строительству двуэтажного и 1-этажного особняков в представленном примере выполняют последующие выводы:

  • Фундамент и отмостка у двухэтажки вышли дешевле на 80 000 руб;
  • Внешние стенки у нее дороже на 154 600 рублей;
  • Экономия на крыше составляет 236 600 руб;
  • Лестница удорожает строительство на 120 тыс. руб;
  • 2-ой санузел вкупе с сетями отопления и электрики наращивает расходы на 79 200 руб.

Читайте так же

Марка Бетона Для Фундамента Одноэтажного Дома... Бетон для фундамента Основа любого здания. фундамент. От него зависит прочность не долговечность будущего строения. А основа фундамента – бетон. От правильно выбранного бетона, его класса прочности не технологии заливки бетона не зависит успех всего вашего строительства. Основание. фундамент. Основа. бетон. Какой бетон нужен для фундамента? Обращай...
Какой Дом Можно Построить На Дачном Участке... Какие строения можно построить на земельном участке в Садоводческом некоммерческом товариществе Есть участок земли в собственности со следующими параметрами: 1. Статус участка по генплану: Р4 — «Зона коллективных садов и дачных участков». 2. Участок находится с СНТ (садовое некоммерческое товарищество) мана территории Нижегородского рай...
Какой Должен Быть Фундамент Для Двухэтажного Дома... Фундамент является основным конструктивным элементом хоть какого строения. Не является исключением и дом из кирпича. Без надёжного несущего основания нереально выстроить долговременное и комфортабельное жилье. Некорректно заложенная база строения будет предпосылкой огромного количества проблем, прямо до разрушения всей постройки. Потому так принцип...

В конечном итоге получаем: 80 000 – 154 600 209 300 – 120 000 – 84 200 = 69 500 рублей удорожания для строительства двуэтажного дома.

Завершая валютную тему, отметим, что двухуровневый коттедж сберегает площадь участка. В тех регионах Рф, где земля дорогая, строительство высотной постройки позволяет «выиграть» очень осязаемую сумму.

2-ая часть вопросов не касается вашего кошелька, однако их значение никак в размере размера денежных вложений. Сэкономив на стройке, нужно столкнуться с суровыми неудобствами проживания. Потому разглядим подробно, какие достоинства и недочеты встречаются у сравниваемых построек.

Планировка помещений, не разбитых по высоте на два уровня, удобнее для жильцов. При хорошо составленном плане одноэтажки отпадает необходимость в коридорах, забирающих большую часть площади.

какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный

В двухуровневом доме основная планировочная неувязка – лестница. Если сделать ее комфортной (широкой и некрутой), то она займет двух или больше 15 м2. Желание сберечь на размерах делает ее неловкой и травмоопасной для пенсионеров и у которых развито воображение. Отчасти утраты полезной площади есть вариант скомпенсировать, разместив под лестницей гардеробное помещение либо кладовую.

Одноэтажный или двухэтажный| Какой построить дом недорого и легче?

2-ой этаж – хотимый уголок тишины и отдыха для семьи. Потому тут, обычно, располагают спальни. Шум хозяйственных и жилых комнат нижнего этажа сюда фактически не доходит.

какой дом дешевле построить одноэтажный или двухэтажный

Если здание будет строиться в красочной местности, то необходимо принять к сведению фактор обзорности. Двуэтажный коттедж здесь плане вне конкуренции. Сделав наверху открытую террасу иначе говоря лоджию, вы можете с легкость что ни день услаждаться близлежащими пейзажами. На нижнем этаже можно наслаждаться только прекрасным участком и забором.

С строительной точки зрения высочайший фасад выразительнее и перспективнее низкого. У него есть довольно места для наружного декора (колонн, пилястр, карнизов, поясков). Более того, сторонники и противники больших строений сходятся в одном: внешний облик таких построек солиднее и богаче, чем у низких.

Если вести речь о цены обслуживания, то у 1-этажного дома чем просто плюсов. Всякую работу, связанную с восстановлением либо сменой отделки, водосточной бухгалтерской системы тут сделают с обыкновенной лестницы. Для ремонта на высочайшем здании необходимы строй леса, самостоятельная сборка либо аренда которых «выльется в копеечку».

Решая, какой дом выстроить, пожалуйста сопоставить его площадь с размерами участка:

  • на 5-6 сотках нормально располагается жилая постройка площадью 120 м2 (одно- иначе говоря двуэтажная) для семьи из 4-х человек;
  • участки в 10-12 соток идеальнее всего подходят для особняков до 200 м2;
  • дом площадью 350 — 400 м2 просит более 15 соток свободной местности.

Что лучше: одноэтажный или двухэтажный дом?

Исходя из убеждений энергоэффективности двухэтажку вы могли бы признать наилучшим вариантом. Тепло из помещений первого уровня тут не уходит на прохладный чердак, а греет 2-ой этаж. Но, в двуэтажном доме чем просто площадь внешних стенок и, соответственно, теплоотдачи через их чем просто чем в одноэтажном.

Взвесив аргументы «за и против» делают вывод, что в финансовом плане строительство 1-этажного коттеджа прибыльнее. Как показывает практика, что это которым обладают игровые слоты сохраняется почти всегда, все же теоремой такое заключение не секрет не является. Относительно комфорта проживания, цены ремонта и обслуживания «одноэтажка» также выигрывает у двухуровневого строения.

В актив двуэтажного дома есть вариант записать экономию площади участка. А дополнительно к его плюсам можно причислить более выразительный внешний облик фасада и неплохую обзорность.

Читайте так же

Построить Дом Из Клееного Бруса Недорого... Информация о компании Мечтаете о качественном, надежном не экологически чистом деревянном доме? Компания L’BRUS склонна помочь! Компания L’BRUS – один из лидеров на экономическом рынке в таких направлениях как проектирования не строительства построек из дерева из бруса клееного, профилированного бруса не оцилиндрованного бревна “п...
Каркасный Дом 9 На 9 Двухэтажный... Двухэтажный каркасный дом девять на 9 Цены на строительство двухэтажного каркасного дома девять на 9 Проект размер/ площадь утепление. Сто мм утепление. Сто пятьдесят мм Сборка "Под Ключ ". строительство каркасного дома с отделкой. Толщина утепления сто иначе говоря сто пятьдесят мм по всему периметру. В данном варианте осуществляется с...
Построить Дом Из Бруса 10 На 10... 7yalife Семейный блог Сколько стоит построить дом из бруса. Всем привет. Вот решил написать краткий обзор на тему: сколько стоить дом построить. «Что нам стоит дом построить. Нарисуем будем жить». У меня брат этим летом пристроил комнату к дому из бруса. То есть трехстенок, так называют строители. Размер его 8 на 4 метра, плюс еще межко...